• 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Там больше тысячи островов,
больше чем в Греции.
Солнце, совсем как в Италии.
Там дружелюбное Адриатическое море
и почти нет промышленности.
Но главное...
Хорватия русскому человеку - не чужая!

Главная → Цены и Условия

Цены и Условия

Базовая стоимость "стандартного" пакета каждой виллы составляет € 2500 за 1/м.кв. брутто строительной площади виллы (жилые и подсобные помещения, коридоры, крытые веранды и гаражи).

В указанную стоимость "стандартного" пакета входит:

  • стоимость собственно земельного участка;
  • стоимость готового "под ключ" дома в пакете "стандарт":
    • с чистовой отделкой внутренних помещений;

    • подведенными и подключенными коммуникациями (свет, вода, канализация);
    • наружная отделка дома в "далматинском" стиле с элементами брачкого камня;
    • "спланированный" земельный участок, дорожки, водостоки (без озеленения );
    • заборы, ограды, ворота, калитка;
  • полный комплект правоустанавливающих документов на право собственности (земля и строение).


Таким образом, всего за 1 миллион евро Вы станете счастливым обладателем виллы своей мечты!

Внутренняя отделка и меблирование виллы, озеленение , бассей, подвальные помещения с винотекой, сауной , бильярдной и т.п. будет зависеть только от Ваших пожеланий и вкусов…!


Условия и сроки платежей



1-й этап

При подписании Договора о Намерениях (Предварительного Договора) Клиент выплачивает аванс в сумме 10 % от согласованной базовой сметной стоимости виллы.

2-й этап

После подписания с Клиентом окончательного Договора о Строительстве, согласования и подписания Главного и Рабочего проекта виллы, Клиент, по согласованному Сторонами графику платежей, выплачивает сумму в размере 20% от согласованной сметной стоимости постройки.

3-й этап

После получения от местных властей официального разрешения на начало строительства виллы, Клиент выплачивает сумму в размере 30% от согласованной сметной стоимости постройки.

4-й этап

Клиент выплачивает сумму в размере 30 % в течение 6 месяцев после выплаты по 3-му этапу.

5-й этап

Окончательный расчет в сумме 10 % от сметной стоимости на момент подписания акта приёмки-передачи и передачи правоустанавливающих документов.

N.B. указанные выше условия и сроки платежей могут быть изменены по соглашению Сторон!



Сроки и этапы строительства


1-й этап (2-4 месяца
)

  • Подписание с Клиентом Договора о намерениях (Предварительного Договора) и согласование всех основных параметров с учетом индивидуальных пожеланий Клиента;
  • Подписание с Клиентами окончательного Договора о строительстве, разработка и утверждение Главного и Рабочего проектов, а также проектов наружных и внутренних интерьеров, проекта озеленения;
  • Согласование рабочих проектов с Хорватской разрешительной системой;
  • Получение разрешений на строительство в региональных и местных органах власти.



2-й этап

N.B. Согласно Хорватскому Законодательству, с целью создания наиболее благоприятных условий для туризма, ведение каких-либо открытых (наружных) строительных работ на всей территории Хорватии запрещено в период официального туристического сезон с 01 мая по 31 сентября.


В связи с этим, наружные строительные работы могу начаться не раньше 01 октября.
В срок до 30 апреля следующего года все наружные строительные работы (включая монолитные ж.б. работы, кладка стен, крыш и черновые наружные отделочные работы, подведение всех коммуникаций) должны быть завершены.

3-й этап

В период официального туристического сезона будут проводиться только внутренние отделочные и монтажные работы, а начиная с 01 октября продолжатся внутренние и наружные отделочные работы.

Ввод вилл в эксплуатацию, оформление права собственности - до начала наступающего официального туристического сезона!

Таким образом, строительство Вашей виллы "под ключ" может быть завершено в период всего за 18-24 месяца!

Мы гарантируем полную конфиденциальность и абсолютную порядочность сделки!



Посмотреть расположение коттеджного
комплекса на карте при помощи
Google Maps

Или в фотогалерее
Новости